السيد محمد علي الأبطحي

386

مسائلى از فقه شيعه ( فارسي )

( مسأله 2122 ) : اگر مدت اجاره را معلوم نكند وبگويد هر وقت در خانه نشستى اجاره آن ، ما هي ده تومان است اجاره صحيح نيست ، ولى اگر اجاره مدت معينى باشد ولى حق فسخ با اجاره كننده باشد مانعى ندارد . ( مسأله 2123 ) : اگر به اجاره كننده بگويد خانه را ما هي ده تومان به تو اجاره دادم يا بگويد خانه را يك ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم وپس از آن هم هر قدر بنشينى اجاره آن ما هي ده تومان است ، چنانچه اختيار اجاره كردن را به أو بدهد ، مىتواند هر وقت خواست اجاره كند ، واجاره صحيح است ، ودر اين فرض اجاره ماه‌هاى بعد نيز صحيح مىباشد . ( مسأله 2124 ) : خانه اى را كه غريب وزوار در آن منزل مىكنند ومعلوم نيست چقدر در آن مىمانند ، اگر قرار بگذارند كه هر شب مقدار معينى بدهند وصاحب خانه راضى شود استفاده از آن خانه اشكال ندارد ، ولى چون مدت اجاره را معلوم نكرده اند اجاره نسبت به غير از شب أول صحيح نيست وصاحب خانه پس از شب أول هر وقت بخواهد مىتواند آنها را بيرون كند ، مگر در صورتي كه در مسأله پيش گذشت ، ويا شرط كند كه أو را بيرون نكند . مسائل متفرقة اجاره ( مسأله 2125 ) : مالي را كه اجاره كننده بابت اجاره مىدهد بايد معلوم باشد ، پس اگر از چيزهائى است كه مانند گندم با وزن معامله مىكنند بايد وزن آن معلوم باشد ، واگر از چيزهائى است كه مانند پولهاى رايج با شماره معامله مىكنند بايد تعداد آن معين باشد ، واگر مانند أسب وگوسفند است بايد اجاره دهنده آن را ببيند يا اجاره كننده خصوصيات آن را بگويد . ( مسأله 2126 ) : اگر زمينى را براي زراعت اجاره دهد ومال الاجاره را محصول همان زمين يا زمين ديگر كه فعلا موجود نيست قرار دهد اجاره صحيح نيست ، مگر آن كه به صورت مشاع از محصول مانند نصف يا ثلث يا ربع آن باشد چنانچه در اخبار صحيحه وارد شده است ، واگر مال الاجاره بالفعل موجود باشد